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Conselleria de Economía e Industria
inicio  Eficiencia Energética  Certificación Energética de edificios

Dando cumplimiento a la normativa comunitaria el pasado 13 de abril se publicó en el BOE el Real Decreto 235/2013 del 5 de abril, por el que se aprueba el procedimiento básico para la certificación energética de los edificios. Así, a partir del 1 de junio de 2013, la presentación o puesta a disposición de los compradores o arrendatarios del certificado de eficiencia energética (CEE) de la totalidad o parte de un edificio, será exigible para los contratos de compraventa o arrendamiento celebrados a partir de dicha fecha.

El propietario o promotor deberá presentar, una vez obtenido, este certificado de eficiencia energética ante la Comunidad Autónoma para proceder a su registro. Con motivo de habilitar el ya creado Registro de Certificado de Eficiencia Energética de Edificios de Galicia, para poder inscribir los certificado de edificios existentes, el pasado 30 de mayo se publicó en el DOG la Resolución del 20 de mayo de 2013 por la que se aprueba el modelo de solicitud para la inscripción de los certificados de eficiencia energética de los edificios existentes en el Registro de Certificados de Eficiencia Energética de Edificios de Galicia.

CONSULTA DEL REGISTRO DE CERTIFICADOS DE EFICIENCIA ENERGÉTICA DE EDIFICIOS EXISTENTES DE GALICIA

Obtenga su ETIQUETA de Eficiencia Energética

Publicadas por el MINETUR nuevas respuestas a preguntas frecuentes sobre el RD 235/2013

"Respuestas a Preguntas Frecuentes CEE 18-11-2013.pdf"

Registro de Certificados de Eficiencia Energética de Edificios de Galicia

bann_rexistroCEE

  - Inscripción de Certificados para edificios de nueva construcción  (IN413C).

  - Inscripción de Certificados para edificios existentes (IN413D).  Ayuda (v.2.4 - 05/03/2014)

 

 

AVISO: Resoluciones de Inscripción en el Registro de Certificados de Eficiencia Energética de Edificios (notificación por DOG)

  - Anuncio del 3 de marzo de 2014 (DOG nº 51 del 14 de marzo de 2014)

  - Anuncio del 14 de marzo de 2014 (DOG nº 64 del 2 de abril de 2014)

  - Anuncio del 9 de abril de 2014 (DOG nº. 79 del 25 de abril de 2014)

 - Anuncio del 7 de mayo de 2014 (DOG nº. 96 del 21 de maio de 2014)

 - Anuncio del 23 de mayo de 2014 (DOG nº. 107 del 6 de junio de 2014)

 - Anuncio del 11 de junio de 2014 (DOG nº. 119 del 25 de junio de 2014)


Tasas de inscripción en el Registro de Certificados de Eficiencia Energética de Edificios. NOVEDADES!!

Desde el 01/01/2014 las tasas en materia de certificación energética de edificios serán gestionadas directamente por el Instituto Enerxético de Galicia, por lo que desde esa fecha, el pago se podrá realizar de dos formas:

- telemática a través de la Oficina Virtual de la Consellería de Facenda (ver nuevos códigos).

- presencial: descargando y cumplimentando aquí un NUEVO IMPRESO de tasas y haciendo el pago en una oficina bancaria de Novagalicia Banco.

NUEVOS CÓDIGOS aplicables desde 02/01/2014

Consellería de Economía e Industria.............08

Servicio: Instituto Enerxético de Galicia.......07

Código de la Tasa:  (en función de cada caso)

Para edificios de nueva construcción (IN 413C)

- 31.50.01 CEE del proyecto para vivienda unifamiliar: 5 € + 0,08 €  por m2 de S. construída.
- 31.50.02 CEE del edificio terminado para vivienda unifamiliar 5 € + 0,08 € por m2 de S. construída.
- 31.50.03 CEE del proyecto para edificios de viviendas: 5 € + 0,04 € por m2 de S. construída.
- 31.50.04 CEE del edificio terminado para edificios de viviendas: 5 € + 0,04 € por m2 de S. construída.
- 31.50.05 CEE del proyecto para edificios destinados a otros usos (no residenciales): 5 € + 0,05 € por m2 de S. construída.
- 31.50.06 CEE del edificio terminado para edificios destinados a otros usos (no residenciales): 5 € + 0,05 € por m2 de S. construída.

Para edificios existentes (IN 413D)

- 31.50.07 CEE del edificio existente para vivienda unifamiliar o vivienda individual en bloque (PISOS): 5 € + 0,08 € por m2 de S. construída.
- 31.50.08 CEE del edificio existente para edificios de vivienda: 5 € + 0,04 € por m2 de S. construída.
- 31.50.09 CEE del edificio existente para edificios/parte de edificio destinados a otros usos (non residenciales): 5 € + 0,05 € por m2 de S. construída.

Modelos Editables de Etiquetas de Eficiencia Energética

Edificio Existente

Descargar

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Edificio Terminado

Descargar

[.ppt]   [.odp]

Proyecto

Descargar

[.ppt]   [.odp]

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Preguntas frecuentes sobre certificación energética de edificios (31/05/2013)

1.- ¿Qué es el Certificado de eficiencia energética de edificios?

El certificado de eficiencia energética es la documentación que suscribe un técnico competente en esta materia como resultado del proceso de certificación y que contiene información sobre las características energéticas y la calificación de eficiencia energética del edificio o de la parte del edificio.

Los certificados de eficiencia energética pueden ser, en función de sí el edificio es de nueva construcción o existente:

Edificios o partes del edificio de nueva construcción:

- Certificados de eficiencia energética del proyecto.

- Certificados de eficiencia energética del edificio terminado.

Edificios existentes:

 - Certificados de eficiencia energética de edificio existente

2.- ¿Para cuáles edificios existe la obligación de obtener el certificado de eficiencia energética?
Existen tres casos para los cuales es obligatorio obtener el certificado de eficiencia energética, según se establece en el Real Decreto 235/2013:

a)    Edificios de nueva construcción.
b)    Edificios o partes de edificios existentes que se vendan o se alquilen a un nuevo arrendatario, siempre que no dispongan de un certificado en vigor.
c)    Edificios o partes de edificios en los que una autoridad pública ocupe una superficie útil total superior a 250 m2 y que sean frecuentados habitualmente por el público.


3.- ¿Quién tiene la obligación de contratar la realización del certificado de eficiencia energética?

El propietario o promotor de un edificio, vivienda o local destinado a uso independiente o de titularidad jurídica independiente será el responsable de encargar el certificado de eficiencia energética del edificio, conservarlo y presentar este certificado en el órgano competente de la Comunidad Autónoma para su registro.

4.- ¿Cuándo es obligatorio la obtención del certificado de eficiencia energética de edificios?

a)    Edificios de nueva construcción, desde la entrada en vigor del Real Decreto 235/2013 (15 de abril de 2013). Los certificados de proyecto o de edificio terminado obtenidos con anterioridad al 1 de junio de 2013 serán válidos, de acuerdo con el anterior RD 47/2007. A partir de esta fecha, el contenido del certificado de eficiencia energética tanto para edificios de nueva construcción como existentes deberá adecuarse a lo establecido en el artículo 6 del Real Decreto 235/2013.
b)    Edificios o partes de edificios existentes que se vendan o se alquilen a un nuevo arrendatario, siempre que no dispongan de un certificado en vigor, desde el 1 de junio de 2013.
c)    Edificios o partes de edificios existentes de titularidad pública ocupados por una autoridad pública y frecuentados habitualmente por el público, desde el 1 de junio de 2013, cuando su superficie útil sea superior a 500 m2. Cuando su superficie útil sea superior a 250 m2, desde el 9 de julio de 2015. Cuando estén en régimen de alquiler y tengan una superficie útil superior a 250 m2, desde el 31 de diciembre de 2015.


5.- ¿Quién son los técnicos competentes para certificar?

Los certificados serán suscritos por los denominados "Técnicos Competentes". Dichos técnicos competentes podrán serlo por:

-    Estar en posesión de cualquiera de las titulaciones académicas y profesionales habilitantes para:
-    La redacción de proyectos o dirección de obras y dirección de ejecución de obras de edificación o para la realización de proyectos de sus instalaciones térmicas, según lo establecido en la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación.
-    La suscripción de certificados de eficiencia energética.
-    Haber acreditado la calificación profesional necesaria para suscribir los certificados de eficiencia energética según el que se establezca mediante la orden prevista en la disposición adicional cuarta del RD 235/2013.

En tanto esta orden ministerial no se publique, pueden realizar el certificado de eficiencia energética de cualquier tipo de edificio, todos los arquitectos, arquitectos técnicos y aparejadores, e ingenieros superiores e ingenieros técnicos de los contemplados en el apartado 2 del artículo 10 de la Ley 38/1999, no siendo necesario cumplir ningún otro requisito, salvo normativa específica que indique el contrario.

6.- ¿Qué es la etiqueta de eficiencia energética de edificios?


La etiqueta de eficiencia energética clasifica los edificios, mediante dos indicadores, dentro de una escala de siete letras, que parte de la letra G (edificio menos eficiente) a la letra A (edificio más eficiente). Estos indicadores, que tomarán los valores del Certificado de Eficiencia Energética del Edificio, son:

etiqueta_CEE

-    Consumo de energía primaria no renovable, expresado en kWh/m2 año
-    Emisiones de CO2  expresado en KgCO2 /m2 año. 


El modelo de etiqueta de eficiencia energética de edificios puede encontrarse en la página oficial de certificación del Ministerio de Industria, Energía y Turismo, o también puede descargarse el modelo editable en el apartado: Modelos Editables de Etiquetas de Eficiencia Energética.

 

 

 


7.- Cuáles son las obligaciones que establece el Real Decreto 235/2013 con respecto a la etiqueta de eficiencia energética?

Esta etiqueta debe ser incluida, tal como establece el RD 235/2013, en toda oferta, promoción y publicidad dirigida a la venta o arrendamiento del edificio o unidad del edificio.

Esta etiqueta debe ser mostrada en un lugar visible por el público, en los siguientes casos:
-    Edificios o unidades de edificios de titularidad privada con superficie útil superior a 500 m2 frecuentados por el público, únicamente cuando les sea exigible su obtención (compra-narina, alquiler o nueva construcción).
-     Edificios o partes de edificios ocupados por la administración pública con superficie útil superior a 250 m2 frecuentados por el público.

Para el resto de casos en los que sea exigible la obtención del certificado de eficiencia energética, la exhibición de la etiqueta será con carácter voluntario.

8.- ¿En el caso de un edificio o vivienda que tiene actualmente un contrato de arrendamiento es necesario obtener el certificado?

Si la entrada en vigor del Real Decreto 235/2013 ya existe contrato de arrendamiento, no será necesario obtener el certificado, así como en el caso de que este contrato se renueve. Únicamente en el caso de que se realice un nuevo contrato a otro arrendatario será preciso realizar el certificado de eficiencia energética.

9.- ¿Para qué tipo de edificios no es obligatorio disponer de un certificado de eficiencia energética?

a)    Edificios y monumentos protegidos oficialmente por ser parte de uno entorno declarado el en razón de su particular valor arquitectónico o histórico.
b)    Edificios o partes de edificios utilizados exclusivamente como lugares de culto y para actividades religiosas.
c)    Construcciones provisionales con un plazo previsto de utilización igual o inferior a dos años.
d)    Edificios industriales, de la defensa y agrícolas o partes de los mismos, en la parte destinada a talleres, procesos industriales, de la defensa y agrícolas no residenciales.
e)    Edificios o partes de edificios aislados con una superficie útil total inferior a 50 m2. En este caso se entienden excluidos aquellos edificios que tengan una ubicación aislada respecto a otros edificios, como locales, almacenes, bares, casas rurales que no consigan la dimensión adecuada.
f)    Edificios que se compren para reformas importantes o demolición.
g)    Edificios o partes de edificios existentes de viviendas, cuyo uso sea inferior a cuatro meses al año, o bien durante un tiempo, limitado al año y con un consumo previsto de energía inferior al 25 por ciento del que resultaría de su utilización durante todo el año, siempre que así conste mediante declaración responsable del propietario de la vivienda.

10.- ¿Dónde tengo que solicitar el registro del certificado de eficiencia energética?

La solicitud de registro de un certificado en el Registro de Certificados de Eficiencia Energética en Galicia, mientras no existe otra normativa autonómica que desarrolle el RD 235/2013, deberá ir dirigida a la Dirección General de Industria, Energía y Minas y se realizará de la siguiente manera:

-    Para inscribir los certificados de eficiencia energética de edificios de nueva construcción: certificados de proyecto y de edificio terminado (código de procedimiento IN413C) la solicitud se cubrirá de manera electrónica en el siguiente enlace, y el envío de la misma junto con la documentación será presencial:
-    Para inscribir los certificados de eficiencia energética de edificios existentes: (código de procedimiento IN413D) la solicitud se realizará a través de la sede electrónica. En estos casos la cumplimentación de la solicitud realizara de manera electrónica y el envío de la misma junto con la documentación necesaria podrá realizarse de manera electrónica o presencial.

11.- ¿Debe estar registrado el certificado de eficiencia energética de un edificio para tener validez legal?

La validez del certificado se produce una vez firmado por el técnico competente. Por lo tanto, este documento será el que se exigirá en los contratos de compra-venta o arrendamiento, celebrados a partir del 1 de junio de 2013 (disposición transitoria primera). Todo esto sin perjuicio de lo cual se pueda establecer en la normativa autonómica que desarrolle este Real Decreto otras exigencias o requisitos al respecto.